• 刚入选收缩型三四线城市,房价为何就领跑全国?

    6月份70城房价新鲜出炉了!国家统计局15日发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。房价会有什么样的新鲜展示呢?整体来看,6月有63城新建商品住宅价格环比上涨,较5月减少4城。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是洛阳,涨2.5%领跑;北上广深分别跌0.1%、涨0.3%、涨0.3%、涨0.5%。据分析来看,首先,下跌城市在增多;其次,二手房显著下降,而且众所周知,二手房才更

    2019-07-17 1

  • 继鹤岗乳山后,又一个城市房价看心情,现100元一平“白菜价”

        从当初鹤岗房价“白菜价”被曝光后,就有不少人说岂止这里?还有很多城市会相继被披露,我当时也说过“以后这样的消息会越来越多,可能与我们相关度会越来越大,更多的三四五六线城市都会出现在我们的视野中。”这不,在前几天山东威海乳山的二手房房价回落到10年前后,又一个城市惊现“白菜价”房子。  一个房价看心情的城市  实际上,不是现在才有的,而是现在大家关注度高了,当时鹤岗新闻曝光后,就有人说看看甘

    2019-07-16 2

  • 楼市风向有变?这里急售降价,有的8年亏本15万

        一线城市相对而言这两年楼市还算是比较稳定的,房价告别了大涨后也在稳中有涨或稳中有降,反倒是二线城市特别是一些热点城市房价上涨幅度有点大,虽然比其三四线城市需求要大得多,但是同样违背了房价不能上涨过快的原则。所以,在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,二线城市也在不断创新拿地方式,稳地价稳房价稳预期。  1  热点二线城市调控升级  杭州首次尝试限房价  以杭州为例,杭州按理说其级别之高,

    2019-07-15 9

  • 为了人人有房住终于有了新进展,雷军将这样让房价降下来?

        房价之高,望眼欲穿。越是够不到越想够的心理让房价越涨越高,从而步入恶性循环。未来的房子我们会买得起吗?房价会降到我们能承受吗?我们的住房问题该如何解决?我们总是把希望寄托到非房地产行业之外的人身上,最有影响的则是马云那句未来房价如葱的言论,果真让很多人抱有很大的希望。我也经常说,马云的话更是一种颠覆性的哲学道理,并不具备投资指导的意义。但是颠覆性的认知或许会影响未来人们的消费观,这是历史证

    2019-07-12 3

  • 扭转中国楼市走向4大新信号,地产大佬:房子严重过剩,再无刚需

      如果说2016年底刚提出“房子是用来住的不是用来炒的”这个定位是房地产酝酿一场变化的开端,那么2019年正在让这场变化逐渐成为现实。有时候说巨变可能很多人无感,但是站在历史长河中,你会发现房地产市场化改革20年来,其历史贡献不容小觑,但是也正在告别过去,向未来招手。不妨慢慢道来,看看房地产正发生哪些新变化,而且这些变化也预示着房地产本身的功能在发生逆转,中国楼市走向也迎来新时代。  1、国家重

    2019-07-11 3

  • 刚需委屈了?首套房贷利率最高上浮45%,楼市风向变了吗?

        今年刚需确实有点委屈,本来要等来首套房贷利率下调了,谁成想最终却换来了首套房贷利率的一涨再涨,购房者买房成本也上去了,心里觉得委屈可以理解。但一个时候一个事儿,毕竟房地产高速发展时代结束了。  2019年上半年5月前房贷利率出现了下降态势,但之后又有不少城市出现上调情况,这似乎也与当前房地产市场形势有关,因为不少城市出现了过热倾向,调控在收紧,房贷利率收紧也就不难理解了。  2019年5月

    2019-07-10 6

  • 重磅信号!监管部门对房地产融资首次这样对待,房企大洗牌开始了

        房地产行业属于资金密集型行业,对资金敏感度较强。所以房地产企业的融资能力将在很大程度上影响其发展前景,由于房地产调控持续收紧,此前一些高负债企业就可能处在资金链断裂的边缘上,大有饮鸩止渴之势。不少房企将融资寄托在了房地产信托业务上,从而更加让房地产金融风险加大。  监管一直在路上,但是似乎房企依然在铤而走险。7月4日,宁波银保监局一口气挂出35张罚单,对12家银行开出总额近1100万元的罚

    2019-07-09 6

  • 党报:防范房价过快下跌成首要任务,购房者该不该买房有了答案

        当前楼市到底处在一个什么样的环境?往大了说,房地产正在告别高度增长时代,正在向追求高质量发展过渡,过去的房地产一直在高速路上奔跑,未来需要慢下来,这是主动或被动地必然选择。所以,我们的买房逻辑也会随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位应声落地后而更加理性,因为买房将更强调自住属性。从现在的市场层面讲,可以说无论一手房市场还是二手房市场全国都在处于理性状态,稳中向好趋势很明显。  于是对购

    2019-07-08 25

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